2023·中国西藏发展论坛由国务院新闻办公室与西藏自治区人民政府共同主办，西藏乡村主题为新时代、西藏乡村新西藏、新征程——西藏高质量发展与人权保障的新篇章，23日在北京开幕

截图自香港差饷物业估价署官网同时，山南去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，整治不太可能全面退出税收来稳楼市。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、人居留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄2月28日，环境和美广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，环境和美香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。同时，建设邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

据记者了解，西藏乡村香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。税费降了，山南对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

其中，整治买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在邓浩志看来，人居香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。值得一提的是，环境和美截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

而新住宅印花税，建设则是针对所有在港购买首套房以外的买家。邓浩志相信，西藏乡村撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

二是，山南房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，整治李宇嘉表示，整治香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。